Informacje o ofercie certyfikatów

Wielkość emisji: od 800.000 do 4.000.000 certyfikatów inwestycyjnych serii A

Cena emisyjna certyfikatu: 98 zł – cena emisyjna nie obejmuje opłaty manipulacyjnej, o której mowa w prospekcie emisyjnym. W ramach złożonych zapisów w TII Towarzystwo pobiera opłaty manipulacyjne z tytułu wydania certyfikatu.

Tabela opłat pobieranych w ramach TII za wydanie jednego certyfikatu

Portfel Inwestycji Docelowych funduszu

W skład Portfela Inwestycji Docelowych będą wchodziły następujące rodzaje nieruchomości:

• Obiekty biurowe (do 80% łącznej wartości aktywów);
• Obiekty magazynowe (do 60% łącznej wartości aktywów);
• Obiekty handlowe (do 60% łącznej wartości aktywów).

Dopuszczalne są również inwestycje w inne obiekty komercyjne (np. z funkcją hotelową) jak również nieruchomości i projekty mieszkaniowe, jednak ich udział w łącznej wartości aktywów ogranicza się do 30% i nie stanowi głównego celu inwestycyjnego Funduszu.
Uwaga Funduszu skupiać się będzie na obiektach komercyjnych posiadających potencjał związany ze wzrostem przychodów z tytułu czynszu, jak również projektach realizowanych wspólnie z firmami deweloperskimi.

Zarządzanie portfelem nieruchomości Funduszu prowadzone jest przez dedykowany zespół osób w ramach wyodrębnionego Departamentu Zarządzania Nieruchomościami, we współpracy z profesjonalnymi doradcami zewnętrznymi.
Doświadczenia nabyte przez Fundusz przy budowie i zarządzaniu aktywami BPH FIZ Sektora Nieruchomości 1 zostaną w pełni wykorzystane w ramach FIZ Sektora Nieruchomości 2 i dostosowane do aktualnej sytuacji na rynku nieruchomości. Fundusz będzie dążył do systematycznego wzrostu wartości portfela inwestycyjnego poprzez następujące działania:

• podwyższanie standardu oferowanej powierzchni przy wyższych stawkach najmu;
• analizę możliwości zmiany sposobu użytkowania i modernizację powierzchni celem zwiększenia przychodów czynszowych;
• aktywne zarządzanie umowami najmu;
• optymalizację kosztów eksploatacyjnych obiektów.

Uwaga!
Jedynym prawnie wiążącym źródłem informacji o ofercie publicznej spółki jest prospekt emisyjny http://www.bphtfi.pl/fundusze-inwestycyjne/bph-fiz-sektora-nieruchomosci-2/ . Niniejsza publikacja ma jedynie charakter informacyjny.

Harmonogram oferty

1) proces budowy księgi popytu wśród inwestorów zainteresowanych złożeniem zapisu na certyfikaty w ramach Transzy Inwestorów Instytucjonalnych – od 14 maja do 16 maja 2008 r.,
2) zapisy w Transzy Inwestorów Indywidualnych – od 19 maja 2008 r. do 27 czerwca 2008 r.,
3) zapisy w Transzy Inwestorów Instytucjonalnych – od 24 czerwca 2008 r. do 27 czerwca 2008 r.
4) zapisy w Transzy Specjalnej – od 30 czerwca 2008 r. do 4 lipca 2008 r.

Towarzystwo dokona przydziału certyfikatów inwestycyjnych w terminie 14 dni od dnia zamknięcia subskrypcji.

Zapisy na certyfikaty BPH FIZ Sektora Nieruchomości 2 przyjmowane są za pośrednictwem Usługi Maklerskiej MultiBanku poprzez złożenie zapisu w ramach Oferty Publicznej

Klienci Usługi Maklerskiej mogą składać dyspozycje zapisów tylko w Transzy Inwestorów Indywidualnych (TII).

Zapis na certyfikaty w ramach TII może obejmować nie mniej niż 10 certyfikatów i nie więcej niż wynosi liczba certyfikatów oferowanych w TII.
Zapis lub zapisy złożone przez jedną osobę, opiewające na większą liczbę certyfikatów niż oferowana w tej transzy, uznane zostaną za zapis lub zapisy złożone na maksymalną liczbę certyfikatów przeznaczonych do nabycia w TII. Zapis złożony na liczbę certyfikatów mniejszą niż 10 uznany będzie za nieważny.

UWAGA!

Zapis jest bezwarunkowy i nieodwołalny z wyjątkiem sytuacji opisanych w punkcie 4.1.8 Prospektu Emisyjnego.
Zapis nie może być opłacony należnościami.
Zlecenia bez pełnego pokrycia w środkach finansowych będą redukowane do wysokości salda.